Κωδικός ακινήτου: 1-394 – Γλυκά Νερά (ΠΛΑΓΙΑ ΥΜΗΤΤΟΥ).
ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα (Γ1) υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, 2 επιπέδων (3ου ορόφου-Σοφίτα) συνολικής επιφάνειας 129,30 τ.μ..
ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ:
3ος όροφος (78,40τ.μ.): σαλόνι-κουζίνα open space, 1 δωμάτιο, μπάνιo, ενεργειακό τζάκι.
Σοφίτα (50,90τ.μ.) 2 δωμάτια, μπάνιo.
ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: ενεργειακή κλάση Α+, με θερμοπρόσοψη, αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση, προεγκατάσταση ηλιακού-A/C, κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και 2πλή θέση πάρκινγκ.
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο με πανοραμική κ ανεμπόδιστη θέα στο δάσος.
ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ: Eχει άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, σχολεία και σε σημαντικούς οδικούς άξονες, (Μετρό-προαστιακό Κάντζας, Αττική οδό και σε ΜΜΜ).
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη, δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου, αλλά σημείο πλησίον του.
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ: Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με την εταιρεία μας OIKOSLAND Real Estate. ---Τηλ. 6947838291.
ΤΙΜΗ: €470.000
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
Γλυκά Νερά Αττικής
Γενικά: Τα Γλυκά Νερά είναι μια αναπτυσσόμενη περιοχή στα Ανατολικά Προάστια της Αθήνας και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία και ποιότητα ζωής.
Διοικητικά: Ανήκει στο Δήμο Παιανίας, ο οποίος περιλαμβάνει τις περιοχές Παιανία, Γλυκά Νερά και Αργιθέα.
Γεωγραφικά: Συνορεύει με τις περιοχές Γέρακας και Κάντζα και βρίσκεται στις πλαγιές του Υμηττού και στο λόφο Φούρεσι, ενώ σταδιακά επεκτείνεται προς την Παιανία, στην περιοχή Μιχούλη. Η γεωγραφική του θέση συνδυάζει πράσινο περιβάλλον και σύγχρονες οικιστικές υποδομές.
Πρόσβαση: Τα Γλυκά Νερά έχουν πρόσβαση στην Αττική Οδό, την Περιφερειακή Υμηττού, τη Λεωφόρο Λαυρίου, την οδό Σπάτων, στο Μετρό και τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο μέσω των σταθμών "Δουκίσσης Πλακεντίας" και "Κάντζα". Η απόσταση από το κέντρο της Αθήνας είναι περίπου 25 λεπτά, ενώ από το Διεθνές Αεροδρόμιο "Ελευθέριος Βενιζέλος" απέχει περίπου 10 - 15 λεπτά.
Οικιστική Ταυτότητα: Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση, νεόδμητες μονοκατοικίες, σύγχρονες μεζονέτες και διαμερίσματα με άνετους συνήθως εξωτερικούς χώρους. Πολλά από τα ακίνητα διαθέτουν κήπους ή θέα στον Υμηττό.
Υποδομές & Παροχές: Στα Γλυκά Νερά θα βρείτε καταστήματα, super market, φαρμακεία, εστιατόρια, καφετέριες, φούρνους, αθλητικούς χώρους, πάρκα, εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες και δημόσια και ιδιωτικά σχολεία.
Επενδυτικό ενδιαφέρον: Η αυξανόμενη ζήτηση και η σταδιακή αναβάθμιση της περιοχής καθιστούν τα Γλυκά Νερά ελκυστικό προορισμό για επενδύσεις σε ακίνητα. Οι τιμές παραμένουν προσιτές σε σύγκριση με άλλες περιοχές των Βορείων και Ανατολικών Προαστίων, προσφέροντας προοπτικές απόδοσης και μελλοντικής υπεραξίας.
