Κωδικός ακινήτου: 1-345 - Γλυκά Νερά (ΠΛΑΓΙΑ ΥΜΗΤΤΟΥ).
ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία-μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 155 τ.μ. 3 επιπέδων, με κήπο, υπό κατασκευή.
ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ:
--Ημιυπόγειο (σαν ισόγειο) με 2 δωμάτια, μπάνιο, αποθήκη. Μπορεί να κατασκευαστεί με ανεξάρτητη είσοδο και να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, με ανεξάρτητη είσοδο.
--Υπερυψωμένο Ισόγειο με σαλόνι-κουζίνα open plant, wc και προσβαση σε κήπο αποκλειστικης χρήσης.
--1ο Οροφο με 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο.
**Η εσωτερική διαρρύθμιση και ο σχεδιασμός μπορούν να προσαρμοστούν σε συγκεκριμένες ανάγκες σε περίπτωση αγοράς της κατοικίας κατά την κατασκευή και πριν την ολοκλήρωση του δομικού πλαισίου..
ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Θεμέλιωση Radier, ενεργειακή κλάση Α+, εξωτερική θερμοπρόσοψη, αντλία θερμότητας με fun-coil και ζεστό νερό χρήσης, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ενεργειακά διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, πάρκινγκ.
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Το ακίνητο βρίσκεται στους πρόποδες του Υμηττού διαθέτοντας εξαιρετική και απεριόριστη θέα, σε μια αναπτυσσόμενη και ήσυχη περιοχή δίπλα στο πράσινο, με νεόδμητες κατοικίες.
ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ: Είναι κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και αγορά. Έχει άμεση πρόσβαση σε σημαντικούς οδικούς άξονες, όπως η Αττική Οδό, Μετρό-Προαστιακό Κάντζας και η λεωφόρος Λαυρίου, καθώς και σε δίκτυα μαζικής μεταφοράς.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη, δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου, αλλά σημείο πλησίον του. Οι προδιαγραφές και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου καταχωρήθηκαν βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης ή ο εκπρόσωπός του.
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ: Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με την εταιρεία μας OIKOSLAND Real Estate. ---Τηλ. 6947838291.
ΤΙΜΗ: €400.000
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
Γλυκά Νερά Αττικής
Γενικά: Τα Γλυκά Νερά είναι μια αναπτυσσόμενη περιοχή στα Ανατολικά Προάστια της Αθήνας και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία και ποιότητα ζωής.
Διοικητικά: Ανήκει στο Δήμο Παιανίας, ο οποίος περιλαμβάνει τις περιοχές Παιανία, Γλυκά Νερά και Αργιθέα.
Γεωγραφικά: Συνορεύει με τις περιοχές Γέρακας και Κάντζα και βρίσκεται στις πλαγιές του Υμηττού και στο λόφο Φούρεσι, ενώ σταδιακά επεκτείνεται προς την Παιανία, στην περιοχή Μιχούλη. Η γεωγραφική του θέση συνδυάζει πράσινο περιβάλλον και σύγχρονες οικιστικές υποδομές.
Πρόσβαση: Τα Γλυκά Νερά έχουν πρόσβαση στην Αττική Οδό, την Περιφερειακή Υμηττού, τη Λεωφόρο Λαυρίου, την οδό Σπάτων, στο Μετρό και τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο μέσω των σταθμών "Δουκίσσης Πλακεντίας" και "Κάντζα". Η απόσταση από το κέντρο της Αθήνας είναι περίπου 25 λεπτά, ενώ από το Διεθνές Αεροδρόμιο "Ελευθέριος Βενιζέλος" απέχει περίπου 10 - 15 λεπτά.
Οικιστική Ταυτότητα: Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση, νεόδμητες μονοκατοικίες, σύγχρονες μεζονέτες και διαμερίσματα με άνετους συνήθως εξωτερικούς χώρους. Πολλά από τα ακίνητα διαθέτουν κήπους ή θέα στον Υμηττό.
Υποδομές & Παροχές: Στα Γλυκά Νερά θα βρείτε καταστήματα, super market, φαρμακεία, εστιατόρια, καφετέριες, φούρνους, αθλητικούς χώρους, πάρκα, εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες και δημόσια και ιδιωτικά σχολεία.
Επενδυτικό ενδιαφέρον: Η αυξανόμενη ζήτηση και η σταδιακή αναβάθμιση της περιοχής καθιστούν τα Γλυκά Νερά ελκυστικό προορισμό για επενδύσεις σε ακίνητα. Οι τιμές παραμένουν προσιτές σε σύγκριση με άλλες περιοχές των Βορείων και Ανατολικών Προαστίων, προσφέροντας προοπτικές απόδοσης και μελλοντικής υπεραξίας.