Κωδικός ακινήτου: 1-392 – Γλυκά Νερά (Κέντρο).
ΠΩΛΕΙΤΑΙ (υπό κατασκευή) μεζονέτα, υψηλής αρχιτεκτονικής, υπερυψωμένου ισογείου-1ου, συνολικής επιφάνειας 112 τ.μ.. με αποκλειστική χρήση κήπου, σε ήσυχο και αναπτυσσόμενο σημείο της περιοχής των Γλυκών Νερών.
ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ: Η εσωτερική διαρρύθμιση συνδυάζει έναν εντυπωσιακό και φωτεινό open plan χώρο καθιστικού με μια μοντέρνα και εργονομική κουζίνα. Το διαμέρισμα διαθέτει αναμονή ασανσέρ, 3 υπνοδωμάτια, ένα πολυτελές κυρίως μπάνιο, WC και αποκλειστική χρήση κήπου.
ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Υλικά υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακή κλάση Α με θερμοπρόσοψη 10 cm, αντλία θερμότητας και fun coil (για ψύξη-θέρμανση), ηλιακό, κουφώματα θερμοδιακοπτόμενα υψηλής ενεργειακής απόδοσης με διπλά τζάμια, ρολά και σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, αναμονή για φόρτιση ηλεκτρικού ΙΧ, εσωτερικη αποθήκη και Θέση στάθμευσης.
ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ: Έχει άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, ΜΜΜ. Βρίσκετε κοντά σε Αττική οδό, Μετρό-προαστιακό.
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Βρίσκεται σε ένα από τα πιο προνομιακά και ήσυχα σημεία της περιοχής, συνδυάζοντας την απόλυτη ηρεμία με την άμεση προσβασιμότητα.
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟΣ ΣΤΟΧΟΣ: Αποτελεί σπάνια επενδυτική ευκαιρία ή μια ιδανική κατοικία υψηλών απαιτήσεων, σε μια από τις πιο προνομιούχες γειτονιές των Γλυκών Νερών.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Οι προδιαγραφές και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου καταχωρήθηκαν βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης ή ο εκπρόσωπός του. Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη, δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου, αλλά σημείο πλησίον του.
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ: Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με την εταιρεία μας OIKOSLAND Real Estate. ---Τηλ. 6947838291.
ΤΙΜΗ: €320.000
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
Γλυκά Νερά Αττικής
Γενικά: Τα Γλυκά Νερά είναι μια αναπτυσσόμενη περιοχή στα Ανατολικά Προάστια της Αθήνας και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία και ποιότητα ζωής.
Διοικητικά: Ανήκει στο Δήμο Παιανίας, ο οποίος περιλαμβάνει τις περιοχές Παιανία, Γλυκά Νερά και Αργιθέα.
Γεωγραφικά: Συνορεύει με τις περιοχές Γέρακας και Κάντζα και βρίσκεται στις πλαγιές του Υμηττού και στο λόφο Φούρεσι, ενώ σταδιακά επεκτείνεται προς την Παιανία, στην περιοχή Μιχούλη. Η γεωγραφική του θέση συνδυάζει πράσινο περιβάλλον και σύγχρονες οικιστικές υποδομές.
Πρόσβαση: Τα Γλυκά Νερά έχουν πρόσβαση στην Αττική Οδό, την Περιφερειακή Υμηττού, τη Λεωφόρο Λαυρίου, την οδό Σπάτων, στο Μετρό και τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο μέσω των σταθμών "Δουκίσσης Πλακεντίας" και "Κάντζα". Η απόσταση από το κέντρο της Αθήνας είναι περίπου 25 λεπτά, ενώ από το Διεθνές Αεροδρόμιο "Ελευθέριος Βενιζέλος" απέχει περίπου 10 - 15 λεπτά.
Οικιστική Ταυτότητα: Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση, νεόδμητες μονοκατοικίες, σύγχρονες μεζονέτες και διαμερίσματα με άνετους συνήθως εξωτερικούς χώρους. Πολλά από τα ακίνητα διαθέτουν κήπους ή θέα στον Υμηττό.
Υποδομές & Παροχές: Στα Γλυκά Νερά θα βρείτε καταστήματα, super market, φαρμακεία, εστιατόρια, καφετέριες, φούρνους, αθλητικούς χώρους, πάρκα, εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες και δημόσια και ιδιωτικά σχολεία.
Επενδυτικό ενδιαφέρον: Η αυξανόμενη ζήτηση και η σταδιακή αναβάθμιση της περιοχής καθιστούν τα Γλυκά Νερά ελκυστικό προορισμό για επενδύσεις σε ακίνητα. Οι τιμές παραμένουν προσιτές σε σύγκριση με άλλες περιοχές των Βορείων και Ανατολικών Προαστίων, προσφέροντας προοπτικές απόδοσης και μελλοντικής υπεραξίας.
