Κωδικός ακινήτου: 1-205 - Αγία Παρασκευή (Παράδεισος).
ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 850 τ.μ. με Σ.Δ. 0,80 έως τα 250 τμ., 0,6 για 250-650 τμ., και 0,4 για τα υπόλοιπα. Ο Σ.Κ. είναι 60% έως τα 250 τμ. και 40% για τα υπόλοιπα. Κτίζει 504 τμ. Υψος 11μ. + 2μ. στέγη.
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή.
ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ: Διαθέτει άμεση πρόσβαση σε σημαντικούς οδικούς άξονες, όπως η Αττική Οδός, μετρό-προαστιακός Δ.Πλακεντίας.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη, δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου, αλλά σημείο πλησίον του.
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ: Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με την εταιρεία μας OIKOSLAND Real Estate. ---Τηλ. 6947838291.
ΤΙΜΗ: €590.000
Αγία Παρασκευή Αττικής
Γενικά: Η Αγία Παρασκευή είναι μια δυναμική και κατοικήσιμη περιοχή στα Βόρεια Προάστια της Αττικής, που συνδυάζει τον αστικό χαρακτήρα με την ποιότητα ζωής. Φημίζεται για τη φυσική της ομορφιά, την οργανωμένη ρυμοτομία και την έντονη πολιτιστική δραστηριότητα. Είναι ιδανική για οικογένειες, επαγγελματίες και φοιτητές, καθώς διαθέτει σύγχρονες υποδομές, καλό επίπεδο ζωής και εξαιρετική προσβασιμότητα.
Διοικητικά: Η Αγία Παρασκευή αποτελεί ξεχωριστό Δήμο της Περιφερειακής Ενότητας Βόρειου Τομέα Αθηνών. Ο Δήμος είναι γνωστός για την ενεργή του παρουσία στην πολιτιστική, εκπαιδευτική και κοινωνική ζωή της περιοχής, καθώς και για τις ποιοτικές δημοτικές υπηρεσίες του.
Γεωγραφικά: Η περιοχή εκτείνεται στους ανατολικούς πρόποδες του Υμηττού και συνορεύει με το Χαλάνδρι, τα Βριλήσσια, το Γέρακα, και το Χολαργό. Το φυσικό ανάγλυφο και η εγγύτητα στο βουνό συμβάλλουν στο ιδιαίτερο μικροκλίμα και την αυξημένη παρουσία πρασίνου.
Πρόσβαση: Η Αγία Παρασκευή έχει εξαιρετική σύνδεση με το οδικό δίκτυο μέσω της Λεωφόρου Μεσογείων, ενώ εξυπηρετείται από τον σταθμό Μετρό "Αγία Παρασκευή" και πλήθος λεωφορειακών γραμμών. Βρίσκεται περίπου 20 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας και 15–20 λεπτά από το Αεροδρόμιο "Ελευθέριος Βενιζέλος".
Οικιστική Ταυτότητα: Η περιοχή διαθέτει πλούσιο και διαφοροποιημένο οικιστικό απόθεμα από πολυκατοικίες μέσης και υψηλής ποιότητας έως μονοκατοικίες, μεζονέτες και σύγχρονα συγκροτήματα κατοικιών. Η παρουσία εξωτερικών χώρων, πρασίνου και ήσυχων δρόμων καθιστά την Αγία Παρασκευή ιδιαίτερα φιλική προς τις οικογένειες και τα παιδιά.
Υποδομές & Παροχές: Στην περιοχή υπάρχουν άριστες εκπαιδευτικές δομές, όπως δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, φροντιστήρια και το φημισμένο Εθνικό Κέντρο Δημόσιας Διοίκησης. Επιπλέον, διαθέτει δημοτικό πολιτιστικό κέντρο, δημοτική βιβλιοθήκη, αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρους αναψυχής, αγορές, σούπερ μάρκετ, κέντρα υγείας και πολυάριθμα εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια. Το κομμάτι της αγοράς στην κεντρική πλατεία είναι ζωντανό και εξυπηρετικό.
Επενδυτικό Ενδιαφέρον: Η Αγία Παρασκευή θεωρείται ώριμος αλλά διαρκώς αναπτυσσόμενος προορισμός για επενδύσεις κατοικίας και εμπορίου. Η σταθερή ζήτηση για ποιοτική κατοικία, η παρουσία φοιτητικού πληθυσμού και οι καλές τιμές σε σχέση με τις πιο ακριβές γειτονιές των Βορείων Προαστίων δημιουργούν ελκυστικές συνθήκες για επενδυτές και κατασκευαστές. Η αξία των ακινήτων παραμένει σταθερά ανοδική.
